Başkasının arazisine tecavüz

Müvekkil site sakinlerinin tamamına bir meslektaşımız tarafından müvekkilinin arazine tecavüzlerin giderilmesi talebi ile dava dilekçesi gönderilmiştir. Bu site müteahhit tarafından yaklaşık 15 yıl önce inşa edilmiş ve maliklere satılmıştır. Davacının iddiası müvekkil sitenin kendisine ait parselin 500 m2' sine tecavüz edildiğidir. Bu arada sitenin değeri araziden çok daha fazla.
1. Bu davalarda zamanaşımı süresi nedir.
2. Müvekkillerim iyiniyetli olarak müteaahhitten burayı almıştır bu durumun bize faydası olur mu
3. Davayı müteahhide ihbar etmemiz gerekir mi.
4. Dava aleyhimize sonuçlanırsa müteahhide rücu edebilirmiyiz.
5. Savunmamızı nelere dayandırabiliriz.
Yardımcı olursanız sevinirim hepinize iyi çalışmalar.

Sayın av.alperdogan,
Bahsettiğiniz konuda 4721 sayılı kanunun 722 ve devamı maddeleri uygulanacaktır.

Zamanaşımı konusunda bir bilginiz var mı?

Alıntı: Yazan av.alperdogan Zamanaşımı konusunda bir bilginiz var mı?

Sayın av.alperdogan tüm sorularınızla ilgili ayrıntılı bilgi "Oğuzman/ Seliçi/ Oktay- Özdemir Eşya Hukuku" ders kitabında yer almaktadır. Ancak şu kadarı söylenebilir ki; eğer davadan kastınız taşınmaz üzerindeki yapının sökülmesi talebine ilişkin ise burada zamanaşımı süresinden bahsedilemez. Zira buradaki talep mülkiyet hakkına dayanmaktadır. Eğer taşınmazdaki yapının kaldırılması masraflarına ilişkin bir zamanaşımı süresinden bahsetmekte iseniz bunun BK m. 60'a göre değerlendirilmesi gerekir.