Kira Artış

15.8.1999 tarihinde 3 yıllık bir (175 milyon TL ile) kira kontratı imzalayıp taşındım. kontratta özel şart olarak gelecek yılın kira artışı sadece rakamla 300 milyon olarak yazılı. yani ayrıca bir yüzdelik oran (%65, %75 gibi) yazılı değil. 15.8.2000 tarihinden yaklaşık iki ay önce evsahibi noterden yazılı bir ihtar göndererek artışın %50 olmasını istedi. buna karşılık ben yüzde 25 artırımlı olarak kirayı evsahibinin banka hesabına yatırmaya devam ettim. ancak 2 ay önce icra dairesinden gelen bir yazıda benim yatırdığım kira ile evsahibinin istediği (300 milyon TL) arasındaki fark benden talep edilmekte. (avukata danışıp itiraz dilekçesi verdim) anlayamadığım, yüzde 25 artış oranı, salt oran değil de rakam olarak yazılı diye geçerli olmaz mı? hala aynı evde oturmaya devam ediyorum ve 15.8.2001 de yine artış zamanı. kiramı ne kadar artırmam gerek
08-06-2001 15:35:46

Merhabalar;
Kanuni olarak artış oranını 2000 yılı için %25,2001 yılı için %10 yapan kanun hükmü her türlü kira mukaveleleri için geçerlidir. Yaptığınız artış oranı hukuken geçerlidir. Bu sene içinde aynı miktara %10 ilave ile artış yapılması yine kanuni bir haktır. Bu konuda yargıtay yeni bir kararında; getirelen artış oranının emredici bir kanun hükmü olduğunu ve aksinin mümkün olmadığını beyan etmektedir.
Saygılarımla.

öncelikle acekin'e yanıtı için teşekkürler. ayrıca site yöneticilerine de hukuk'u o, erbabı dışında kimsenin anlamaz, bilmez halinden çıkarıp anlaşılır hale getirdikleri için teşekkürler.