Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Yeni malik süresi içerisinde taşınmazı tahliye etmeyen kiracıya karşı maddi-manevi tazminat davası açabilir mi?

Yanıt
Old 07-06-2023, 02:17   #1
Adalet1903

 
Varsayılan Yeni malik süresi içerisinde taşınmazı tahliye etmeyen kiracıya karşı maddi-manevi tazminat davası açabilir mi?

Merhaba Sayın Meslektaşlarım;

Müvekkilim taşınmazı satın aldıktan 1 aylık süre içerisinde mevcut kiracıya ihtar çekerek, ihtiyacı sebebiyle taşınmazı 6 ay içerisinde tahliye etmesini istemişti. Ancak 6 aylık süre dolduğu halde kiracı mevcut taşınmazı tahliye etmedi.

Müvekkilimde şu anda kiracı olarak bulunduğu taşınmazı bu ay sonunda tahliye etmek zorunda kalacak ve mevcut kiracısı kiralananı tahliye etmemesi sebebiyle, açacağımız tahliye davası neticelenene kadar aylık 20.000 TL'ye yeni bir kiralık daire tutacak. mevcut kiracısı rayiç bedeli 20.000 TL olan taşınmazda 3.750 TL kira ücreti ödeyerek ikamet etmeye devam etmektedir.

Müvekkilim ihtiyaç sebebiyle açacağı tahliye davası neticelene kadar yüksek kira ücreti ve nakliye masrafları ödemek zorunda kalacak. Bu koşullar altında yasal süresi içerisinde taşınmazı tahliye etmeyen kiracısına karşı müvekkilim uğramış olduğu zararların tazminini isteyebilir mi?
Old 07-06-2023, 14:48   #2
ozgzog

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Adalet1903
Merhaba Sayın Meslektaşlarım;

Müvekkilim taşınmazı satın aldıktan 1 aylık süre içerisinde mevcut kiracıya ihtar çekerek, ihtiyacı sebebiyle taşınmazı 6 ay içerisinde tahliye etmesini istemişti. Ancak 6 aylık süre dolduğu halde kiracı mevcut taşınmazı tahliye etmedi.

Müvekkilimde şu anda kiracı olarak bulunduğu taşınmazı bu ay sonunda tahliye etmek zorunda kalacak ve mevcut kiracısı kiralananı tahliye etmemesi sebebiyle, açacağımız tahliye davası neticelenene kadar aylık 20.000 TL'ye yeni bir kiralık daire tutacak. mevcut kiracısı rayiç bedeli 20.000 TL olan taşınmazda 3.750 TL kira ücreti ödeyerek ikamet etmeye devam etmektedir.

Müvekkilim ihtiyaç sebebiyle açacağı tahliye davası neticelene kadar yüksek kira ücreti ve nakliye masrafları ödemek zorunda kalacak. Bu koşullar altında yasal süresi içerisinde taşınmazı tahliye etmeyen kiracısına karşı müvekkilim uğramış olduğu zararların tazminini isteyebilir mi?

İyi günler meslektaşım. Öncelikte tahliye davasını açtınız mı? Benim kanaatime göre; verdiğiniz süreden itibaren müvekkilinizin bir evi olmasına rağmen, kirada oturmasına sebebiyet verildiği için ortalama kira bedelleri üzerinden bir tazminata hükmedilmesi gerekir. Zira, tahliye davası sonunda davanız kabul olur ise, mahkeme tarafından "dava tarihindeki konut ihtiyacınızın samimi olduğu, evi tahliye etmekte haklı olduğunuz" kabul edilmiş olacak. Bu durumda, haklı halde iken, dava süresince uğramış olduğunuz zararın da, bunun sorumlusuna yükletilmesi gerekecektir.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Gazeteye karşı manevi tazminat davası açabilir miyim? sincap Meslektaşların Soruları 7 16-03-2012 11:41
Belediyeye karşı maddi-manevi tazminat davası AV. BERAT ALPER KÖSTERİT Meslektaşların Soruları 2 01-07-2011 08:03
Eşimin beraber olduğu kadına maddi ve manevi tazminat davası açabilir miyim? Konuk melek Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) 1 12-07-2010 13:57
meslaktaşa karşı maddi manevi tazminat davası av.aysil Meslektaşların Soruları 5 03-04-2010 17:50
sattığı taşınmazı tahliye etmeyen eski malik -tahliye Aybüke Kağan Meslektaşların Soruları 4 14-07-2009 21:04


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04766989 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.