|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
30-05-2007, 14:24 | #1 |
|
Kat İrtifakında bağımsız bölümdeki hissenin Ortaklığın giderilmesi
Öncelikle herkese merhaba
Yardımcı olmanızı istediğim bir mevzu var Konu şöyle; Müvekkilem kat irtifakının kurulu olduğu bir yapının 3. katının 14 nolu bağımsız bölümde 3/8 oranında hisse sahibidir. Diğer kat irtifakı sahipleri binanın depreme dayanıklı olmadığı gerekçesiyle müvekkileme tebligat yapılmaksızın toplanan diğer tüm hissedarlar genel kurulda anayapının yıkımı ve yeniden tesisi için karar almış olup anayapıyı tahliye edip yıkım faaliyetlerine başlamışlardır. Yıkım aşamasında da müvekkilemin hissedar bulunduğu bağımsız bölümdeki diğer hissedarlar müvekkileme karşı ortaklığın giderilmesi davası açmış bulunmaktadırlar. Öğrenmek istediğim sorular şöyle: 1- Müvekkilemin muvafakati olmaksızın anayapının yıkımına karar verilebilir mi? Bunun için oybirliği gerekmez mi? 2- Son olarak diğer hissedarlar anayapı daire vasfını yitirdikten(yıkım neticesinde)sonra ortaklığın giderilmesi davası açmışlardır. Nitekim şu an bağımsız bölüm bulunmadığından dava konusuz kalmaz mı? Kaldı ki şu an anayapı tamamen yıkılmış vaziyette olduğundan ortaklığın giderilmesi mümkün müdür? Şimdiden teşekkür ederim........ |
30-05-2007, 14:36 | #2 |
|
Önemli Olan Arsa Payi
Merhaba!
Binanın yıkımı gibi önemli bir karar için tüm kat maliklerinin onayı gerekirdi. Bir şekilde karar alınmış ve bina yıkılmış. Kat mülkiyetinin temeli ARSA PAYIDIR. Bir kimse kat maliki ise, aslında o binanın üzerine kurulu olduğu parselde hisse sahibidir. Bu yüzden o parsel kaldığı sürece kat maliklerinin hakkı da parsel üzerinde birer hisse olarak kalmaya devam eder. Bu husus kat mülkiyeti tapu senedinde arsa payı oranı olarak gösterilir. 10/100 gibi.. Müvekkilin hissedar olduğu daireye ait tapu senedinden arsa payını öğrenebilirsiniz. Müvekkiliniz arsa üzerinde bu payın 3/8 üne karşılık gelen miktar üzerinde hisse sahibi olarak kalmaya devam etmektedir. ...Emre... |
30-05-2007, 14:41 | #3 |
|
DÜzeltme
Ben binada kat mülkiyeti kurulduğunu farzederek cevap verdim. Ama kat irtifakı olduğunu söylediğinizi şimdi farkettim.
Bunu teyid ederseniz sevinirim. ...Emre... |
30-05-2007, 14:54 | #4 |
|
öncelikle teşekkür etmek istiyorum.
Benim sorduğum soruda; Kat Mülkiyetinin söz konusu olduğu binada bağımsız dairedeki hisseye ilişkin ortaklığın giderilmesi davasının açılmış olmasıdır.
|
30-05-2007, 14:58 | #5 |
|
Tekrar
Kat mülkiyeti olduğuna göre ilk yazdığım cevabı tekrar ediyorum.
Başarılar. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Şuyulandırma - Ortaklığın Giderilmesi | Av. Can DOĞANEL | Meslektaşların Soruları | 3 | 19-12-2022 09:51 |
ortaklığın giderilmesi davası | Av.Ebru Caner | Meslektaşların Soruları | 25 | 08-08-2016 15:45 |
Ortaklığın giderilmesi | Av.Murat Bölükbaş | Meslektaşların Soruları | 5 | 27-03-2007 15:37 |
ortaklığın giderilmesi ve tazminat | Avukat Neslihan | Meslektaşların Soruları | 1 | 11-01-2007 19:54 |
Ortaklığın Giderilmesi | Burhan Sezer | Hukuk Soruları Arşivi | 3 | 24-05-2005 20:47 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |