Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Hukuk Soruları Hukukçu olmayan üyelerimizin hukukla ilgili sorularına ayrılmış iletişim alanı. Lütfen Dikkat : THS bir hukuki danışmanlık sitesi değildir ve bu foruma da "hukuki danışma" niteliği taşıyan sorular yöneltilemez. Alanda soru sormadan önce lütfen Hukuk Soruları Alanı Kural ve İlkelerimizi okuyunuz.

kira bedeli tespiti davası

Yanıt
Old 20-06-2008, 13:11   #1
aslıceyhun

 
Varsayılan kira bedeli tespiti davası

mrblr;
Kira bedelinin tespiti davasında hakim sözleşmede her nekadar enflasyon artış oranları ve çevredeki iş yeri emsalleri dikkate alınarak kira bedeli kararlaştırılacak şeklinde hüküm olsa da hakim sadece çevredeki iş yeri emsallerine göre tespit yapabilir mi?
enflasyon oranlarındaki artış bu durumda ikincil nitelikte mi sayılcak neden dikkate alınmayacak ya da hem emsal iş yerleri hemde enflasyon oranları mı dıkkate alınacak ?
teşekkrler..
Old 20-06-2008, 13:23   #2
Av.Suat Ergin

 
Varsayılan

Alıntı:
sözleşmede enflasyon artış oranları ve çevredeki iş yeri emsalleri dikkate alınarak kira bedeli kararlaştırılacak

Sözleşmede, alıntısını yaptığım şekilde bir hüküm var mıdır?

Saygılarımla
Old 20-06-2008, 13:34   #3
aslıceyhun

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av.Suat Ergin
Sözleşmede, alıntısını yaptığım şekilde bir hüküm var mıdır?

Saygılarımla

evet aynen bu şekilde hüküm var.
Old 20-06-2008, 14:00   #4
Av.Suat Ergin

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan aslıceyhun
evet aynen bu şekilde hüküm var.

O halde kira parası tespit edilirken bu hüküm göz önüne alınarak tespit edilecektir.

Saygılarımla
Old 24-06-2008, 21:57   #5
g:)

 
Varsayılan

Taraflar sözleşme serbestisi ilkesi gereği (BK. md. 19'a uymak şartıyla) diledikleri şekilde kira artış bedelini belirleyebilirler.Ancak Yargıtay 3. dairesinin de bu konuda bir kararı var. Bu karara göre ilk dönem tarafların sözleşmede kararlaştırdıkları kira artış bedeli uygulanır. Bunu takip eden 3 yılın kira bedeli enflasyona göre belirlenir. Sonraki yıllar için ise rayiç kira bedeli esas alınır. Şu anda Yargıtay'ın bu kararı geçerlidir.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
kira tespiti mi yoksa kira uyarlaması davası mı? av_sibelll Meslektaşların Soruları 6 04-12-2022 00:07
kira sözleşmesi olmaksızın kira tespiti talep edilebilir mi putto Meslektaşların Soruları 14 25-11-2015 16:56
Kira akdinde belirlenen sezonluk kira bedeli İİK madde 68 deki belgelerden midir? Av. Caner Arıcı Meslektaşların Soruları 3 23-04-2008 13:37
Yazılı kira sözleşmesi yoksa kira bedeli nasıl ispat edilir. Av.Mustafa yağan Meslektaşların Soruları 4 15-02-2008 19:23
(ÇOK İVEDİ)müşterek mülkiyet-ortak alanlar için kira tespiti davası seyitsonmez Meslektaşların Soruları 1 08-04-2007 21:54


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04521394 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.