|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
03-03-2007, 00:45 | #1 |
|
Kİra SÖzleŞmesİ
Sayın meslektaşlarım merhaba! 1 senelik yapılan kira sözleşmesinde süre sona ermiştir.Kiracıyı çıkarmak için herhangi bir girişim olmamıştır.Sene dolmasına rağmen kiracı-kiraya veren ilişksi devam etmiştir.Bu satten sonra kiraya veren tahliye yoluna gidebilir mi?
|
03-03-2007, 02:45 | #2 |
|
Kira sözleşmesi uzamış olur sonucuna varılabilir.
|
03-03-2007, 12:39 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
Sn. Egemen; Mevzuatımızda kira sözleşmesinin feshi ve tahliye usulü iki koldan değerlendirilmiştir. 1. Belediye yetki sınırı dışında kalan yerler açısından değerlendirme (köy); B.K nundaki adi kira sözleşmesine ait hükümler çerçevesinde fesih ve tahliye usulü 2. Belediye yetki sınırı içinde kalan yerler açısından değerlendirme;Kira sözleşmelerinin feshedilmesi ve tahliye usulü 6570 sayılı kanunun 7. maddesinde belirtilmiştir. Belirtmek gerekir ki yukarıda 1. grup içinde yer alan yerler açısından kira sözleşmesinin bitmesine 15 gün kala kiracının eline geçecek şekilde kiralayan tarafından bir fesih ihbarı keşide edilebilir ve bu surette kiralayan sözleşmeyi feshetmiş olur böylelikle tahliye mümkündür. 2. grup açısından ise sözleşmenin fesih ve tahliye s ebepleri tahdidi olarak 6570 sayılı kanunun 7. maddesinde sayılmıştır. 1 yıllık kira sözleşmesi olsa dahi kira süresinin bitiminde tek taraflı fesih hakkı bu tür kiralananlar açısından mümkün değildir. Sorunuzu bu 2 grup açısından da değerlendircek olursak; Kira sözleşmesinin feshine yönelik herhangi bir hareket olmadığına göre; sizin sözleşmeniz aynı şartlar ile 1 yıllığına yenilenmiş sayılır. yenilenmiş kira sözleşmesi açısından ise B.K daki veya 6570 sayılı kanundaki tahliye şartlarının oluşup oluşmadığına bakmak gerekir. Bunun takdiri ise size düşmektedir. Saygılarımla..... |
01-08-2007, 15:13 | #4 |
|
Meslektaşım Bülentin yazdıklarına aynen kayılıyorum.6570 sayılı kanundaki tahliye şartları arasında kira süresinin bitesi nedeni sayılı değildir.Ancak sayılan tahdididi nedenlerin oluşup oluşmadığına bakmak gerekir.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
İskan-kİra | *sinequanon* | Meslektaşların Soruları | 4 | 08-02-2007 16:57 |
KİRA alacağı | Av.Ebru Caner | Meslektaşların Soruları | 4 | 29-11-2006 11:01 |
Kıra Artıs Oranı? | mey | Hukuk Soruları Arşivi | 2 | 03-11-2002 17:19 |
Kıra Kontratında Bulunması Gerekenler | acemi | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 19-05-2002 08:56 |
2001 Kıra Artıs Oranı | basak sultan | Hukuk Soruları Arşivi | 2 | 14-02-2002 02:22 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |