|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
02-11-2018, 14:38 | #1 |
|
taşınmaz satış vaadi sözleşmesi / cezai şart
Merhaba,
Bildiğiniz üzere BK 179 "bir sözleşmenin hiç veya gereği gibi ifa edilmemesi durumu için bir cezai şart kararlaştırılmışsa, aksi sözleşmeden anlaşılmadıkça alacaklı, ya borcun ya da cezasının ifasını isteyebilir" demektedir. Ancak öte yandan da ceza koşulu kararlaştırılan sözleşme bir geçerlilik şekline tabi ise, ceza koşulunun da aynı şekilde düzenlenmesi gerekir.(bahse konu sözleşmemiz tarla satımına ilişkin taşınmaz satış vaadi sözleşmesi) Dolayısıyla noterde yapılmayan bu nevide bir sözleşmeden dolayı cezai şart istenemez.ancak verilen kaporanın iadesi istenebilir..davalı taraf(satıcı taraf) olarak elime böyle bir dava geldi..bu genel kuralı bilmekteyim ancak yargıtay kararları çok eski, bu konuda herhangi bir içtihat değişikliği olmadı değil mi ? hem cezai şartı hem de kaporayı iade istiyorlar |
02-11-2018, 17:01 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=106070
deki yazımızda belirttiğimiz gibi;
Güncel Yargıtay kararları da bu doğrultudadır. Geçersiz sözleşmede alıcı yalnız verdiği satış parasını denkleştirici adalet kurallarına göre iadesini isteyebilir. Bunun yanında sözleşmeye geçerlilik kazandıracak şekilde cezai şart, müspet veya menfi zarar olarak tanımlanan taleplerde bulunamaz. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ve nizalı taşınmaz | arif sadi | Meslektaşların Soruları | 0 | 08-12-2014 11:37 |
akaryakıt bayilik sözleşmesi satış taahhüdü ve cezai şart | Avukat4238 | Meslektaşların Soruları | 3 | 03-02-2014 10:19 |
taşınmaz satış vaadi sözleşmesi | av. h. aydın | Meslektaşların Soruları | 2 | 02-09-2013 09:54 |
taşınmaz mal satış vaadi sözleşmesi yolu ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi üzerinde | umutazguler | Meslektaşların Soruları | 2 | 25-06-2010 12:58 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |