Sayın meslektaşım, bir gayrimenkulün kendisine ait olduğunu iddia eden kişinin, kadastro tutanaklarının askıya çıkmasından itibaren 1 ay içinde Kadastro mahkemesine Tespite İtiraz davası,eğer 1 aylık süreyi kaçırmış ise, kadastro tutanaklarının kesinleşmesinden itibaren , 10 yıl içinde Asliye Hukuk Mahkemesinde,Tapu İptali ve Tscil davası açması gerekir.
409 a göre düşen dava muhtemelen, 1 aylık süreden sonra açılmıştır. yoksa , 1 aylık askı üserinde davasını açsa idi, Asliye Hukuk Mahkemeside olsa, Kadastro Mahkemesi sıfatı ile baktığı için, dava düşmezdi , Zira Kadastro Mahkemelerinde davalar res, en yürür davacının takip etmemesi ile dava düşmez.
Kanaatimce tespittten itibaren 38 yıl geçtiği için, Tapu İptal ve Tescil davası açmanın bir manası yok.
Siz , müvekkilin o arsayı resmi işlemle aldığını beyan etmişsiniz. TAPUSUZ bir yer, ancak adi senet, yada Noterden düzenlenecek bir sözleşme ile satın alınabilir. Bu satış, Kadastro tespiti sırasında, Kadastro görevlilerine gösterilse idi,O satış senedine göre tespit yaparlardı.