Yargıtay Hukuk Genel Kurulu 14.11.1962 gün ve 1962/4-140 Esas 1962/94 Karar sayılı kararında dava konusu yeri, tapu kaydına dayanarak satın alan davalının mütemmim cüzleriyle birlikte bu yere malik olduğu belirtilerek “Davacı Medeni kanunun 655. Maddesi yoluyla 648 ve 649. Maddesine dayanarak ancak eski malike, yeni mütemmim cüzlerin meydana geldiği tarihteki malike karşı kal ve tazminat iddiasında bulunabilirse de, yeni malik davalıya karşı böyle bir istek ileri süremez; çünkü bu haklar, hukuki nitelikçe (herkese karşı ileri sürülebilen) ayni haklardan olmayıp (yalnız belli bir kimseye karşı ileri sürülebilen) şahsi haklardan, daha açıkçası alacak haklarından ibarettir” denilmiştir. Aynı kararda “gayrimenkulün satışında ve temlikinde, satış tarihindeki mütemmim cüzlerin satış ve temlikin dışında bırakılması kararlaştırılamaz; kararlaştırılsa dahi muteber olmaz” denilmiştir. (Talih Uyar Türk Medeni Kanunu s.2224-2225)