merhaba değerli meslektaşlarım,

sorum, muvazaa nedeniyle açılabilecek olası bir tapu iptali davasına karşı nasıl bir tedbir alabileceğimizle ilgili.

müvekkilin babasına ait çeşitli yerlerde arsalar mevcut. bu arsalardan bazıları üzerine müvekkil tarafından binalar yaptırılmış. fakat müvekkilin 7 kardeşi daha var. müvekkil, kardeşlerinin babası öldükten sonra kendi yaptırmış olduğu binalardan da pay isteyeceklerini, miras paylarının kendisine devredilmeyeceğini düşünüyor.

şu an için o arsalara yapılan binalara hiçbir kardeşin herhangi bir katkısı yok. müvekkilin babası biraz yaşlıca. 75 yaşında. fakat akli melekeleri yerinde.

bu durumda ölüm halinde diğer kardeşlerin hak iddia edememeleri için nasıl bir yol izlenmeli?

benim ilk aklıma gelen devrin taşınmazın değeri üzerinden satışla yapılması, paranın banka havalesiyle gönderilmesi. fakat babasının yaşından dolayı satışın yapılması sonradan sorun olarak ortaya çıkabilir mi? akli melekelerinin yerinde olduğuna (tam fiil ehliyetine sahip olduğuna) dair rapor gerekir mi?

eğer bu arada müvekkilin babası ölürse binaların akıbeti ne olur? binaların bedelleri kardeşlerden talep edilebilir mi?

benim aklıma gelen olasılıklar bunlar. fakat başka olasılıklar ve öngöremediğim durumlar olduğunu düşünenler varsa bunlar hakkında bilgi verirseniz çok sevinirim.

şimdiden teşekkürler.