Tahliye taahhüdü arabuluculuk anlaşmasına kıyasla hiçbir zaman verimli bir çözüm değildir, çünkü bu bir anlaşma değil taahhüttür ve çok hızlı bir tahliye yolu da değildir. Tahliye taahhüdünü noterden dahi alsanız, karşı taraf icraya koyduğunuzda itiraz ederse takip durur ve itirazın iptali/kaldırmasını tek celsede alsanız dahi, istinafla birlikte gene ortalama 2-3 sene tahliye yapamazsınız.

Arabuluculuk anlaşması ise şerh alındıktan sonra ilam hükmünde olur ilamlı tahliye yaparsınız. Mevcut hukuk sistemimizde arabuluculuk anlaşmasında yer alan tahliye hükmünden daha hızlı ve sorunsuz hiç bir tahliye yolu yok.