El atmanın önlenmesi davası taşınmazın aynına ilişkin davalardandır. Yetkili mahkeme taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir. Bu yetki kesin yetkidir. Mahkemece reesen göz önüne alınır. Ayrıca harçlar yasası 30. madde vd da da ayna ilişkin dava olduğu bu nedenle taşınmazın değeri üzerinden nisbi harç alınması gerektiği yazılıdır. El atma değil sadece ecrimisil istenirse ayna ilişkin olmaz. ve o zaman kesin yetki değildir.