Üstadım, bu konuda büyük bir olasılıkla hakim bedele hükmedecektir ve kullanılan kısım eğer sizin müvekkilinizin parselinde önemli bir eksikliğe neden olmayacak ise, ama eğer müvekkilinizin parselinde önemli bir eksikliğe neden olacak ise ki bunu ispat etmeniz gerekir bu durumda da parselin boşaltılmasına karar verecektir.
Davayı kat maliklerine karşı ve inşaatı yapan projelendiren inşaat şirketini de davalı olarak göstermeniz gerekir diye düşünüyorum.