BUGÜN (14.12.2016) ÇIKAN "ÇOK ÖNEMLİ" HGK KARARI !!!
Aile konutu ilgili işlemlerde malik olmayan eşin "AÇIK RIZASI ALINMADAN" yapılan işlem "GEÇERSİZDİR"
ÇEKİŞMELİ VAKIA
Aile konutu üzerinde "MALİK OLMAYAN EŞİN AÇIK RIZASI ALINMADAN" malik eş tarafından yapılan işlem (satış, ipotek vs) GEÇERLİ MİDİR?
HUKUK GENEL KURULU KARARI İLKELERİ
1- Aile konutu üzerinde “MALİK OLMAYAN EŞİN AÇIK RIZASI ALINMADAN” malik eş tarafından yapılan işlem (satış, ipotek vs) GEÇERSİZDİR.
2- Tapu kaydı üzerinde "AİLE KONUTU ŞERHİNİN BULUNMAMASININ" bir önemi yoktur.
3- İşlem tarafı üçüncü kişinin "İYİ NİYETİ KORUNMAZ"
4- İSPAT YÜKÜ : "DAVALI" taraftadır.
5- İSPAT KONUSU: Davalı tarafı davacı eşin "AÇIK RIZASININ BULUNDUĞUNU" ispat etmelidir.
6- İSPAT SONUCU: Davalı tarafı davacı eşin "AÇIK RIZASININ BULUNDUĞUNU" ispat EDERSE davanın "REDDİNE" davalı tarafı davacı eşin AÇIK RIZASININ BULUNDUĞUNU ispat EDEMEZSE davanın "KABULÜNE" karar verilmelidir.
HUKUK GENEL KURULU AKSİ DÜŞÜNCEDE OLAN YEREL MAHKEMENİN DİRENME KARARINI "YUKARIDAKİ İLKELERE GÖRE BOZMUŞ" OLUP BU KARARA KARŞI YAPILAN KARAR DÜZELTME İSTEMİ BUGÜN (14 Aralık 2016) "OYBİRLİĞİ" İLE REDDEDİLMİŞTİR.
ÖMER UĞUR GENÇCAN
Yargıtay 2. Hukuk Dairesi Başkanı