Müvekkil yaklaşık 1,5 sene önce bir daire satın alıyor. Direde oturan önceki malikin oğlu, müvekkilin satın aldığı evi boşaltmıyor ve bir kira ilişkisi de sözkonusu olmaksızın burada oturmaya devam ediyor.Şimdi bu kişi aleyhine dava açacağım,önce noterden ihtarname çektip 15 gün içinde boşaltmasını istedik.
Soru 1: Burada müdahalenin meni ve ecrimisil talepli mi, fuzuli şagilin tahliyesi ve ecrimisil talepli mi dava açmalıyım?
Soru 2: Harca esas değer olarak ne gösterilmeli? G.menkulün değeri ile ecrimisilin toplamı üzerinden mi harç alınıyor?
Soru 3: Ecrimisili aylık 300 TL üzerinden talep ettik,müvekkil daireyi satın alalı 15 ay geçmiş,dolayısıyla toplam 4500 TL ecrimisil talebimiz var. Dilekçede dava konusunu belirtirken ecrimisil miktarı olarak 4500 TL yi belirtmelimiyim, mahkeme ecrimisil miktarını kısmen reddedecek olursa karşı taraf lehine av.ücretine hükmedilebilir.Bunu engellemek için ecrimisil talebimizi nasıl yapmalıyız?
Şimdiden teşekkürler.