|
|
|
|
|
|
Merhaba Değerli Türk Hukuk Sitesi sakinleri,
Hukuk Fakültesi 3.sınıf öğrencisiyim.
Sizin tecrübelerinizden yararlanmak istediğim bir konu var.
Ev sahibinin evine haciz gelip ,icrayla satılması durumunda kiracının durumuyla ilgili.
Ev sahibine haciz gelip ,ev icrada açık arttırmayla satıldığı takdirde,
Ve satış ilk açık arttırmada gerçekleştiği taktirde ,bunun kiracıya yansımaları nasıl olur.
İİK 135/2 de adi yazılı şekilde kira sözleşmesi varsa 15 gün içinde işgal edene(kiracıya ) tebligat gönderir ,15 gün sonunda cebren evi boşalttırır diyor.
Burada sorum biraz pratik anlamda olacak.ilk arttırmayla satılan bir evin mülkiyeti yeni malike hemen geçer mi?
Mülkiyetin geçişi ne kadar sürer?
Bu 15 günlük süre (tebligat) nezman gönderilir.(Satıştan ne kadar sonra).
Bu süreç nasıl işler?
Kanunda sadece 15 günlük tebligattan bahsediyor.Pratikte nasıl işlediğini siz değerli ve deneyimli hukukçu arkadaşlarımdan öğrenebilirmiyim.
Şimdiden teşekkür ederim
|
|
 |
|
 |
|
Sayın kezzy'ye ilaveten, ihale kesinleştikten sonra, alıcı aynı dosyadan talepte bulunur. Kiracıya gönderilecek tebligatın bir süresi yoktur(15 gün demişsiniz). 15 günlük süre, kiracıya tebligat yapıldıktan sonra, tahliye için tanınan süredir. Bu süre sonunda kiracı taşınmazı tahliye etmezse, cebri icra yoluyla tahliye ettirilir. Genellikle ilk gidişte de tahliye olmaz ve 7-10 günlük bir süre daha verilir.