müvekkilin eşi 15/11/2004 tarihinde kiracı ile kira sözleşmesi hazırlamış ve sözleşmede her izleyen yıl kira bedelinin %20 artacağı hususu imza altına alınmıştır.15/03/2009 tarihine kadar kiracı artış bedellerini hiç ödememiştir.Bu tarihten sonra ise hem artış bedellerini hem de kira bedelini ödememiştir.10/07/2010 tarihinde bütün artışlar ve ödenmeyen yılların kira bedelleri için takip başlattık.Müvekkilin eşi takipten önce vefat etmiş ancak takip sadece mirasçılardan biri olan müvekkilim adına başlatılmıştır.Daha sonra Borçlu borca itiraz etmiştir.İtirazın kaldırılması ve tahliye için icra hukuk mahkemesine başvurduk.Geçen celse dosya bilirkişiye gitti ve bilirkişi raporunda takibin mirasçılardan biri tarafından açıldığını bu nedenle geçersiz bir takip olduğunu temerrüde esas ihtar olmadığını bu nedenle davanının reddi gerektiğini ayrıca söz konusu geçmiş yıllara yönelik artış bedellerini isteyemeyeceğimizi belirtmiştir.Bilirkişi raporuna itiraz edeceğim Hakimin duruşmada tarafların iddiaları doğrultusunda dozyanın incelenmesi için bilirkişiye tevdine karar vermesi sonucu karşı tarafın hiç böyle bir iddiası olmamasına rağmen bilirkişinin bunu kendiliğinden gözetmesi hukuka uygun mudur?kolay gelsin..