Arta kalan kısmın değer kazanması veya azalması hususu hakim tarafımdan resen araştırılacak hususlardandır. Bu yönden keyfiyetin daha önce açılan bedel davasında gözetilmesi gerekirdi.Önceki bedel davasında arta kalan kısmın durumu incelenerek karar verilmiş ise "kesin hüküm" varlığı yeni bir dava açılmasına engel teşkil eder.

Bedei davasında arta kalan kesimin durumu incelenmemiş ise; Kamulaştırma 4650 sayılı kanunun yürürlüğe girdiği 05.05.2001 tarihinden önce yapılmış olduğundan ; olayda 2942 sayılı K.nun değişiklikten önceki 14.m.si uygulanacaktır. Anılan madde hükmüne göre bedel ve maddi hata davalarının tebliğden itibaren 30 gün içinde açılması gekeceğinden ,şimdi açışlacak davanın "süre yönünden" reddi ihtimali kuvvetlidir.(Düzenlenme 26.09.2022, 08.35)