Merhaba,

1. sorunuz için

http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=16852

incelemenizi tavsiye ederim. Sorunuzun bu forumda da tartışıldığını ve cevaplandığını göreceksiniz.

2. sorunuz için,

Yargıtay 9. Hukuk Dairesi 2015/4915 E. , 2015/9322 K.

"Yönetici, İş Kanunu ve Yönetmeliğin uygulanması yönüyle işveren temsilcisidir. İş hukuku anlamında ortaya çıkabilecek idarî ve yargısal uyuşmazlıklarda yönetici işvereni temsil eder. Bu itibarla, kapıcının işveren hakkında açabileceği davanın kat maliki ya da maliklerine karşı açılması gerekmekte ise de, Yönetmelikten doğan bu temsil yetkisine göre davanın doğrudan yönetici hasım gösterilerek açılması da mümkündür. Ancak bu halde dahi hükmün doğrudan yönetici hakkında kurulması doğru değildir. Mahkemece kat maliki ya da malikleri adına yönetici hakkında karar verilmesi gerekir. Zira Yönetmeliğin 4/d maddesine göre, yöneticinin ana taşınmazda üstlendiği görevleri itibarıyla kat maliki ya da maliklerinden tahsil ederek, kapıcının Yasadan doğan haklarını ödeme yükümlülüğü vardır.
Somut olayda, dava asıl işveren olan Kat Maliklerine yöneltilmiştir. Bu durumda tüm kat maliklerinin belirlenip taraf teşkili sağlanarak işin esasına girilmesi gerekirken davanın asıl işverene açılması halinde sıfatı olmayan işverene açılması şeklindeki yasal olmayan gerekçe ile husumetten reddi hatalıdır."