Sn Meslektaşlarım

Müteahhit, arsa sahibi ile kendi aralarında anlaşarak bir yapı ortaklığı oluşturup 3. kişilerden aidatlar toplayarak inşaatı tamamlamak üzere anlaşmışlardır. Müteahhit, arsa sahibine matbu bir sözleşme imzalatarak bu sözleşmeyi fotokopiyle çoğaltmış ve birtanesini de müvekkile imzalatmıştır. İnşaat tamamlandıktan sonra arsa üzerinde kat mülkiyeti kurulmuş buradaki tüm daire dükkan vs bağımsız bölümler müteahhit ile arsa sahibi adına tapuya tescil edilmiştir.
Buna karşın tarafımızdan arsa sahibi ile müteahhide karşı Cebri tescil - Fazladan Ödenen Aidatların iadesine yönelik dava açılmış dava halen derdest durumdadır.

1. Arsa maliki ile müteahhidin danışıklı olduğuna dayanarak ve sözleşmeyi de her ikisinin imzalaması koşullarının gözönünde bulundurulması durumunda, Arsa sahibinin ve müteahhidin daire, dükkan vs bağımsız bölümlerin teslimi yönünden müteselsil sorumluluğu söz konusu mu?
2. Geç teslim nedeniyle müvekkilin uğramış olduğu kira kaybı tazminatından sadece yüklenicimi sorumlu tutulacaktır veya her ikisinin sorumluluğu varmıdır.

Konuyu destekleyen Emsal olabilecek yargıtay kararları sunarsanız müteşekkir kalırım.

Av.Selim HARTAVİ
Saygılarımla