|
|
|
|
|
|
Merhaba meslektaşım,
Ecrimisil davası açabilirsiniz, dava tarihinden geriye doğru 5 yılı aşmayın ki zamanaşımı defi ile karşılaşmayın. Belirsiz alacak davası olarak açabilirsiniz.
Kullanımı ispat etmeniz gerekecek ve tabi hangi yıldan beri bu şekilde kullandıklarını. Yazılı delil ve tanık delili ile de ispatlayabilirsiniz.
Arsanın kendilerine ait olduğunun ve kira ödenmesi talebinin Belediye'ye bildirilmemiş olması, ancak taşınmaz hisseli ise önem arz edecek. Çünkü bu durumda "intifadan men" söz konusu olacak.
Ancak taşınmazın tamamının müvekkilleriniz adına kayıtlı olması halinde Belediye'ye beyanname vermiş olup olmadıklarının ya da kira isteyip istemediklerinin bir önemi olmayacak kanaatindeyim.
Belediye, söz konusu vefatın bildirilmemiş olması nedeniyle bir ceza kesebilir mi diye düşündüm ancak bu hususta ayrıntılı bilgim olmadığını söyleyeyim.
İyi çalışmalar
|
|
 |
|
 |
|
Meslektaşım bu güzel açıklamanız için çok teşekkür ederim. Taşınmaz bildiğim kadarıyla hisseli. Muris anneden yıllar önce iki çocuğuna miras olarak geçmiş 1/2 paylı olduğunu sanıyorum. BU durumda eksik bir şey yapmamak ve sonran hak kaybına uğramamak için ne yapmalıyız? Tekrar teşekkürler