Merhaba meslektaşlarım, terditli kira uyarlama ve kira tespit davası açabilir miyim? Bunun uygulamada karşılığı var mıdır? Müvekkilim(kiraya veren) kira sözleşmesini 2019 Eylül ayında yapmış, henüz 5.yılı dolmadığı için bu iki davayı beraber açmayı düşünüyorum. İhityati tedbir talepli uyarlamanın kabul edilmemesi halinde kira tespitinin yapılması şeklinde talepte bulunmayı düşünüyorum. Arabuluculuk süreci tamamlandı. Ancak uygulamada uyarlama davaları genelde reddedilmiş, tespit davasının da süreden reddedilme ihtimali var. Ancak yeni kira döneminden itibaren mahkeme tespit yapabilir mi? Bu konuda düşünce ve önerilerinizi bekliyorum.