Sayın üyeler
Uzun süredir izaleyi şuyu davaları hakkında hukuk soruları arşivinizden bilgi ediniyorum.Bu sorular ve yanıtlardan anladığım kadarıyla bu davaya söz konusu olan taşınmaz bir arsa veya tarla ise üzerinde bulunan ev.vs. yüzünden paylaşılamıyor satış kararı çıkıyor ve eger taşınmaz üzerinde tarafların ittifakı ile bazı paydaşların yaptığı ev vs. varsa değer biçilip bir oran kuruluyor ve ev vs. sahip olan taraf bu orana göre satışdan pay alıyor.Fakat izaleyi şuyu davası devam ederken taşınmaza herhangi bir şerh konmadığı için diyelimki hemde davacı taraf bir ev yaptırsın tabi ki diğer paydaşların izni olmadan, dava devam ederkende tamamlayıp kullanıma açsın tekrar bir bilir kişi isteyip bu yapıya değer koydurabilir mi ? Yine değer verilip oran kurularak satıştan bu oranda pay alabiliyor mu?Birde bu oranlama konusu ne kadar adil taşınmaz açık artırmayla satılıyor üstüne yatırım yapan taraf diğer tarafdan bu oranlamayla hem yaptığı masrafı ve açık artırmaylada haksız degerlenme farkı almış olmuyor mu? Neden satış da açık artırma taşınmaz için yapılıp üstüne yapılan gayri menkullerin değerleri bilirkişilerin belirlediği miktarda alınmıyor? Saygılarımla...