Alıntı: Yazan Av.Suat Ergin Açabilirsiniz. Seçimlik hakkını bu şekilde kullanmış sayılır.

Merhaba meslektaşlarım, müvekkilin yeni satın aldığı konutu ihtiyaç sebebiyle kullanmak istedigini ihtarname ile karşı tarafa bildirdik,ihtar suresinde,son tahliye tarihi olarak eski malikle akdedilen kira sözleşmesinin sona erdiği tarihi bildirdik, akabinde tahliye gerceklesmeyince tbk 351/2ye göre süresinde davamızı açtık. Mahkeme 5 ay sonraki ilk duruşmada sure yönünden Red kararı verdi. Gerekçe henüz belli değil ancak muhtemelen 6 ay tartışmasına bizi taşıyacak, yeni malik olarak kanun dilersek ihtarın tebliğinden itibaren 6 ay dilersek de kira sozlemesi sona erdikten sonraki 1 aylık süre içinde dava açma hakkını yeni malike tanımışsa sırf ihtar çekildi diye 6 aylık süreyi bekleyeceksin dayatması haksız ve kanuni olmayan bir dayatma olmuyor mu. Davamızda ihtarı biz çektik, 6 aylık süre kıranın sona erdiği süreden epey uzun olduğu için tbk 351/2yi uyguladık. Sırf ihtar çektik diye cezalandiriliyoruz. Kaldi ki davali yanin sure yonunden herhangi bir itirazi veya beyanı yok,çünkü dava süresinde. Sonucta ilk durusmada red karari aldik. Uygulamada başına gelen var mı, simdi davanın reddi dunyasindayiz, bu ihtimalde gerekçenin açıklanmasını beklemeden siz olsanız hemen yeni bir tahliye davası açar miydiniz, teşekkürler.