Alıntı: Yazan Av. Ramazan ŞAHİN Mrb müvekkilinin x ilinin y ilçesinde bir dükkanı vardır.bu dükkanı kızına kiraya vermiştir.simdi ise x ilinin z ilçesinde bir dükkan alınmış ve bu dükkanı kızına kiralayacaktır.yeni dükkan müvekkil ve kiracısı olan kızının yerleşim yerine yakındır.zaten bu sebeple bu dükkan alınmıştır.eski dükkan satılığa çıkmıştır.yeni dükkanda kiracı bulunmakta olup dükkandan çıkmamaktadır.tbk 351 e göre yakınlarının ihtiyacına müstenit tahliye talebinin mahkemede gerçek ve samimi bulunmaması mümkün müdür.(ilceler merkez ilçelerdir)

İhtiyaç iddianızı sizin ispat etmeniz gerekiyor ve sunacağız delillerle samimi olduğunu ortaya koymanız gerek. Bu gibi davalarda Mahkeme genellikle her iki dükkan için de keşif yapıyor ve bilirkişi de yapılan işe göre dükkanların durumunu vs. değerlendiriyor. Şahit vs. dinleterek de ihtiyaç iddianızı ortaya koyuyorsunuz.


Tüm dosya kapsamında bu deliller ortaya konmadan davanın kazanılıp kazanılmayacağına ilişkin fikir yürütmek çok kolay değil. İhtiyacınız samimiyse, bununla ilgili şahit dinletebilecekseniz ve yaptığınız iş dikkate alındığında bilirkişinin düzenleyeceği raporun da olumsuz olmayacağını düşünüyorsanız davanızı açmanızı öneririm.