İhtiyaç nedeniyle açılan tahliye davalarında tahliye kararı verilebilmesi için ihtiyacın gerçek,samimi ve zorunlu olduğunun kanıtlanması gerekir.Davacı yanın devamlılık arzetmeyecek geçici ihtiyaçları tahliye için yeterli görülmeyecektir.Henüz doğmamış ve gerçekleşmesi uzun bir sürece yada ihtimallere dayanan ihtiyaçlarda tahliye için sebep olarak kabul edilmeyecektir.

Bu durumda davacı yanın İkametgahının İstanbul'da olmadığını, mesleki faaliyetinin evinden sürdürmesine uygun bir iş alanı olmadığını,davaya konu konutun iş yeri olarak kullanılmasının mümkün olmadığını ileri sürebilirsiniz.Söz konusu komşu tarafından evin iş yeri olarak kullanılmasına müsade edilmeyeceği sebebi ile keşif talebi pek kabul edilebilir gibi görünmemekle birlikte o konutun ticari bir faaliyet sürdürmeye uygun bir muhitte olup olmadığının emniyet araştırması ile tespitini talep edebileceğiniz gibi , binadaki kat maliklerinin tamamının itirazı söz konusu ise bu hususta bir karar alınmasını talep ederek bu kararı mahkemeye sunabilirsiniz.