SORU:
1- Müvekkil kiralayan ile kiracı arasında 15.05.2005 tarihinde (noterde tanzim ve imzaları tasdik olunan) kira sözleşmesi akdediliyor. Yıllık kira bedeli: 100.000 TL olarak kararlaştırılıyor.

2- Sonrasında taraflar arasında .... tarihinde adi yazılı kira sözleşmesi akdediliyor ve burada da yıllık kira bedeli 80.000 TL olarak kararlaştırılıyor.

3- Taraflar şifahi olarak yıllık kira bedelinin 60.000 TL olması konusunda anlaşıyorlar ve kiracı, aylık kira bedellerini işbu şifahi anlaşma çerçevesinde kiralayana ödüyor.

4- Kiracı, kira bedellerini 3 no'lu bent mucibince ödediği için kiralayanın vekili olarak 1 ve 2 no'lu bentteki sözleşmeleri mesnet kılarak; 2 no'lu bentteki sözleşmeyle kararlaştırılan 80.000-60.000=20.000 TL ödenmeyen kira bedelleri için örnek 13 haciz ve tahliye istemli icra takibi başlatıyoruz.

Bunun üzerine borçlu kiracı:
"1-) İcra Dosyasına sunulan kira sözleşmesi gereğince , tarafımıza tebliğ edilen ödeme emrine , tarafımızdan talep edilen kira alacağına , fer'ilerine ve tahliye talebine itiraz ederiz. Takip dayanağı sözleşmede belirlenen kira miktarını ve buna dayanan söz konusu takipteki kira farkı alacaklarını kabul etmiyoruz . Bugüne kadar ki tüm kira borcumuzu ödedik , ödenmemiş kira borcumuz yoktur.

2-) Anılan kira Sözleşmesini de kabul etmiyoruz. Tarafımızca yapılan yıllık kira sözleşmesi 60.000 TL olup dosyadaki mevcut sözleşme tarafların ortak iradeleri ile değiştirilmiştir."

şeklinde itiraz ediyor.

İcra Mahkemesinde "itirazın kaldırılması ve tahliye" talep edebilir miyiz; HUMK m.8 mucibince Sulh Hukuk Mahkemesi'nde tahliyeyle beraber itirazın iptali mi talep etmemiz gerekiyor?

CEVAP:
Sulh Hukuk Mahkemesi'nde "itirazın iptali ve tahliye" talepli dava ikame etmelisiniz.

P.S: Sayın meslektaşım, forum konusu ilerledikçe ilk mesajdaki sorunuza eklemeler yapmazsanız, daha sonra forumdan faydalanmak isteyecek meslektaşlarımızın kafasını karıştırmamış olursunuz ve THS nin amacına uygun olarak cevaplardan herkes faydalanabilir.

Saygılar...