Kira sözleşmesi her iki tarafa borç yükleyen sözleşmelerdendir. Şayet yapılan sözleşme kiracının ana edimi olan kira bedelinin belirlenmemişse ve kiracı hiç kira bedeli ödememişse aslında ortada yasal anlamda kurulmuş bir kira sözleşmesinden bahsedilemeyeceğini düşünüyorum. Her ne kadar doktrinde kira bedelinin belirlenebilir olmasının yeterli olacağı belirtilse de ben sözleşmenin kurulması aşamasında tarafların semeni belirlememiş olmasını sözleşmenin kurulması anlamında eksiklik olarak görüyorum. Benim düşüncem kiracının fuzuli işgalci olduğu yönündedir. Tabii burada kiralayanın iradesinin sakatlandığından gidilebilir.