Merhabalar,
Müvekkilim, müteahhitten taşınmaz satış vaadi sözleşmesiyle gayrimenkul satın almıştır. Bu gayrımenkulün adına tescili, mümkün değilse satış bedelinin tazmini için müteahhit ve mal sahibine karşı dava açtığında farketmiş ki yapı imara aykırı ve bu aykırılığın giderilmesinin imkanı yok Çünkü imar üç kat(6daire) için verilmişken yapı 5 Kat(10) imar edilmiştir. Fakat müteahhitle mal sahibi arasındaki Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde binanın 5 Kat(10Daire) üzerinden inşa edileceği yazıyor. Müteahhit de zaten bu şekilde yapıp bitirmiş binayı.Müvekkilim bu sözleşmeye de kanarak taşınmaz satış vaadi sözleşmesi yapıyor.
Şimdi sormak istediğim şu: OLAYIMIZDA MAL SAHİBİNİN SORUMLULUĞUNA GİDİLEBİLİR Mİ? MÜTEAAHHİTTEN TAŞINMAZ ALAN ŞAHIS MAL SAHİBİNDEN ZARARININ TAZMİN EDİLMESİNİ İSTEYEBİLİR Mİ? Zira bina Kat karşılığı inşaat sözleşmesine uygun yapılmıştır. Mal sahibinin kötüniyetinden sözedemez miyiz?
Yardımlarınızı bekliyorum.
Sevgi ve saygılarımla...