Herkese[right] Merhabalar
Ön Ödemeli Konut Satış Sözleşmesinden kaynaklı tapu tescil davası açacağım. Tapu tescil talebimizin reddi halinde sırasıyla ; uyuşmazlık konusu taşınmazın değeri veya ödenen tutarların denkleştirici adalet ilkesi göz önünde bulunudurularak ödenmesi taleplerimiz bulunmaktadır. Terditli olarak açacağımız bu davada ilk talebimiz taşınmaz aynına ilişkin olduğu için zorunlu arabuluculuk kurumuna tabi değil iken diğer taleplerimiz zorunlu arabuluculuk kurumuna tabidir.
Yargıtay vermiş olduğu bir kararında terditli olarak açılan davalarda taleplerden birinin zorunlu arabuluculuk kurumuna tabi olmaması halinde arabuluculuk kurumuna başvurulmadan dava açılabileceğini belirtmiştir. Ancak kararda sadece ilk talep üzerinde duruluyor ve bu ilk talep arabuluculuk kurumuna tabi değil , diğer taleplerin incelenip incelenemeyeceği konusunda bir bilgi bulunmamaktadır.
Sizce arabuluculuğa başvurmadan açacağım bu davada ilk talebimizin reddi halinde diğer taleplerimizin değerlendirilmesi konusunda sorun yaşar mıyım ?
Teşekkürler...