taşınmaza fiili olarak el atan kişi kiracıdır.el atmanın önlenmesi davası açacaksanız kiracıya yöneltilmeli.ecrimisil ise haksız işgal tazminatıdır ancak burada haksız işgal eden kiracıdır.ecrimisil için şagilin kötü niyetli olması şarttır.taşınmazı kiralayanın da taşınmaza malik olması gerekmez.bu durumda kiracının kötü niyeti yok kabul edilebilir ve ecrimisil istenmez.aralarındaki kira ilişkisini tanıkla ispatlayabilirseniz B ye kira bedelleri için alacak,kiracıya da el atmanın önlenmesi açın.el atmanın önlenmesini daha önce açın ve hatta karara çıkmasını bekleyin ki kiracı ben burayı B den kiraladım aylık şu kadar kira aldım desin ve alacak davasında delil olsun.benim aklıma böyle bir fikir geldi.