Olayımızdaki kişi henüz muris değil. Muris adayımızın bu şekilde yapacağı inşaat; başkasının arsası üzerine yapılacak inşaat. Aklıma ilk gelen hukuki terim ve kurumlar. Muhdesat ve haksız inşaat. Sanırım miras paylaşımına gitmeden öncelikle muhdesatın mülkiyetinin kime ait olacağını belirlemek daha mantıklı. Bu halde arsa sahibinin rızasının olup-olmaması, arsa ve muhdesattan hagisinin kıymetinin daha fazla olduğu ve muhdesatın kal'inin fazlaca masraf gerektirip-gerektirmeyeceği gibi kıstaslar; muhdesat ve arsanın mülkiyetinin belirlenmesinde belirleyici oluyordu. Bunlardan biri üzerindeki mülkiyetini kaybeden tarafa, diğer taraf muhik bir tazminat ödüyordu. Konunun öncelikle bu yönden değerlendirilmesi gerektiğini düşünüyorum. Bu halde de mirasçılar doğrudan muhdesat üzerinde pay sahibi olamayabilirler. Ancak arsa ve evin mülkiyetinin muris adayımıza ait olması ihtimalinde muhik tazminatı arsa sahibine payları oranında ödeyerek mirası paylaşırlar. Arsa ve muhdesatın mülkiyetinin arsa sahibine ait olması ihtimalinde ise arsa sahibi kardeşin ödeyeceği tazminatı yine payları oranında alırlar gibi geliyor.

Saygılar.