Değerli meslektaşlarım,
Mevdata'da Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 2001/6730 Esas, 2001/6572 Karar ve 11.10.2001 tarihli kararında, " Davacı, kooperatif bağımsız bölüm maliki davalının mimari projeye, vaziyet planına aykırı ve tüm kat maliklerinin muvafakatini almadan parsel içi yol üzerine garaj yapmak suretiyle ortak yere el attığını, müdahalenin önlenmesi ile garajın kal'ini istemiştir. Mahkemece davacı kooperatifin taşınmazla bir ilgisinin kalmadığı, yapılan binaların üyelere teslim edildiği bu nedenle dava açma ehliyeti bulunmadığından davanın husumet nedeniyle reddine karar vermiş, hükmü davacı vekli temyize getirmiştir.

Yapılan incelemede S.S. Gündoğan Sahil Arsa ve Yapı Kooperatifi taşınmazda kat irtifakına geçildikten sonra işletme kooperatifine dönüştüğü ve halen de faaliyetine devam ettiği anlaşılmaktadır. Kooperatif tasfiye edilmediğine göre hakları devam etmektedir. Öte yandan ayrı bir site yönetiminin oluşup oluşmadığı da anlaşılamamaktadır. Bu durumda ortak alanlara müdahale edenlere karşı dava açmakta kooperatif yönetiminin hukuki yararı bulunduğu düşünülmeden husumet yokluğundan davanın reddi doğru görülmediğnden bozulması gerekmekmiştir." denilmektedir.

Bilgilerinize saygıyla...