Sn.Doğanel'in aktardıklarına ilaveten;

Üçüncü kişiye devrin danışıklı olup olmadığının belirlenmesi açısından;
1) Tapuda gösterilen satış bedelini raiç bedele uygun olup olmadığını,...
2) Alıcının ekonomik durumunun bu ve benzer taşınmazları almaya elverişli olup olmadığını,...
3) VUK'na göre devir bedeli olarak gösterdiğiniz 100.000.YTL. bedel bankalar vasıtası ile ödenmek durumunda olduğundan, bankalar aracılığı ile böylesi bir ödeme olup olmadığını,...
4) Alıcının bedeli hangi gelir kaynağından ne şekilde ödediği hususunun araştırılmasını,..
5) Tapuda görünen satış tarihinden itibaren taşınmazda kimin ya da kimlerin tasarruf ettiğini (ki danışıklı temliklerde ekseriyetle eski malik tasarruf etmeye devam eder,.. mesela kira sözleşmeleri yenilenmemiştir..)
6) Taşınmaz başında yapılacak keşifte, taşınmazın niteliğine göre taşınmazla ilgili kişilerin keşif mahalline daveti ile sorgulanmasını( Apartman ise kapıcı, temizlikçi vs, tarla/bahçe niteliğinde ise komşu taşınmaz malikleri, yarıcı, ortak, çiftçi vs.) dinlenmesini,...
7) Sunumlu olayda da görüldüğü üzere tespit tarihi (kesinleşmesi) ile satış tarihi arasında satımı gerektirici bir durumun doğup, doğmadığını,...
hasılı aklınıza gelebilecek başkaca durumları araştırmak ve ortaya koymak yolu ile danışıklılığı rahatça ispatlayabilirsiniz..

Öte yandan terditli olarak bedelin tazminini ister iken "tapuda gösterilen değerin dışında taşınmazın dava tarihi itibari ile piyasa ederinin dava tarihinden itibaren faizi ile birlikte tahsilin..." talep etmenizde yarar var.. Bu kapsamda tapuda gösterilen bedelin gerçek değer olmadığını ısrarla vurgulamalısınız.

Saygılar..