Değerli meslektaşlarım,


İşyeri için yapılan kira sözleşmesine ilişkin olarak yapılan kira alacağı ve tahliye talepli icra takibine, elektrik hattı kurulmadığı için teslim borcunun yerine getirilmediği dayanağı ile itiraz ediliyor. İtirazın iptali davasında kiralananın teslim borcuna ilişkin iddia dinlenmeyip, İİK md. 269/c'de belirtilen ispat araçlarının bulunmaması nedeniyle dava kabul ediliyor.


Bu durumda, TBK md. 301'de belirlenen kiralananı teslim borcunun yerine getirilmemiş olması nedeniyle kira alacağı talep hakkının doğmadığı iddiası nasıl ortaya konulabilir? Borcun olmadığına dair bir tespit davası açmak faydalı olur mu?


Teşekkürler.