Kira sözleşmesinin hitamından 1 ay evvel tahliye ihtarı göndermek lazım, bunu göndermişsiniz.
3. kat açısından , hem kira sözleşmesine aykırılık var, hemde fuzuli işgal var.Bunun uzun süre devam etmiş olması davada herhangi bir olumsuzluk yaratmaz.zira , bu husus sözlemşede düzenlenmemiş, ve 3. kata ilşkin herhangi bir bedel de ödenmemiştir.
2. kat açısından ihtiyaç nedeni ile tahliye, 3. kat açısından, fuzuli işgal nedeniyle tahlliye ve ecrimisil talep edebilrisniz diye düşünüyorum.
belki, 3. kat ile ilgili ayrı bir dava açılması düşünülebilir.