Kiralayanın ihtar çekmesinin veya icra takibi yapmasının rahatsızlık vermek olarak değerlendirilmesi bence mümkün değil.


Neticede hukuka aykırı ihtar çekiyorsa, umursamamak kiracının inisiyatifi. Mesela kira sözleşmesi 3 yıllıksa zaten ihtiyaçtan tahliye iddiası ilk 3 yıl ileri sürülemez. Dolayısıyla kiracının bu ihtarı hukuki değeri olmadığı için umursamaması gerekir.


Kiralayanın banka hesabını kapatması durumunda da yapılması gereken mahkemeye başvurup tediye mahalli tayin ettirmektedir. Kendi başına bir hesap bulup buraya yatırması doğru değil diye düşünüyorum.