Merhaba;

Benim de konuyla ilintili bir sorum olacak.

Davacı kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile müteahhide arsasını devretmiş, müteahhit binaları yapmış, 3.kişilere satmış. 3.kişiler ise bankalara ipotek vererek kredi kullanmışlar.

Sorun, müteahhit binaları teslim etmiş ancak mal sahipleri inşaat alanının plan/projeden büyük yapılması sebebiyle iskan alamıyor. Arsa sahibi de tapu iptal tescil davası açıyor.

Sorum şu, binalar tamamlanmış ve teslim edilmişken geriye etkili olarak sözleşmeden dönmek mümkün müdür ? İskan alamamak geriye etkili fesih için yeterli sebep midir yoksa ileriye etkili fesih sebebi midir ? Banka ipotekleri bu durumda ne olur ? İyi niyet iddiası dışında kullanılabilecek bir savunma argümanı mevcut mudur ?

Şimdiden teşekkürler...