Merhaba,
taraflar arasında imzalanmış 01/04/2009 tarihli kira artış şartı bulunan bir yıllık bir kira sözleşmesi mevcut.01/04/2015-01/04/2016 kira dönemi için kira tespit davası açılmış durumda çeşitli sebeplerden dava uzamakta. bu arada 01/04/2016-01/04/2017 kira dönemi başladı bu dönemde de kiracı eski kirasını ( 2014-2015 yılında ödediği meblağı) ödemeye devam ediyor ve müvekkil tarafından alınıyor, herhangi bir ihtirazi kayıt durumu söz konusu değil. Burada aklıma takılan bir konu var;
* açılan kira tespit davasın da verilen kararın 2015-2016 dönemi için geçerli olacağı açık. Ben 2016-2017 dönemi için yeni bir dava açmaz isem davalı herhangi bir ihtirazi kayıtta bulunmadan ödenen kira bedellerinin müvekkil tarafından kabul edildiği için ( tespit edilen 2015-2016 dönemi kirasından daha düşük olan kira bedelinin yani 2014-2015 kira bedelinin) geçerli olduğunu ileri sürebilir mi ve bizim bu döneme ilişkin hakkımız kaybolur mu ? Yoksa 2016-2017 dönemi içinde tespit edilen 2015-2016 yılı kira parası mı geçerli olur ?