Sayın Meslektaşım,

Binanızın bulunduğu arsanın, bina değeri arsa değerinden fazla ve binanın kali fahiş zarara neden olacak ise, bedeli mukabilinde adınıza tescili için arsanın kayıt maliki aleyhine tapu iptal davası açabilirsiniz. (Esasen bundan da önce kayıt malikine ulaşıp, zaten normal şartlar altında çekişme konusu olmayan arsa ve binanın gerçek sahibi olduğunuzdan bahisle tapuda devir vermesini de isteyebilirsiniz elbette. Kayıt maliki buna yanaşmaz ise, tapulu taşınmazda zamanaşımıyla iktisap şartları 16 yıl nedeniyle henüz oluşmadığından, arsa bedelini ödeyerek taşınmazı dava etmeniz halinde sonuç almanız daha mümkün, elbet arsa bedeli kadar bir zararınız sözkonusu olacak ama, sair muhtemel kaybın yanında azımsanabilir kanımca-

Akabinde belediyeye bir dilekçe ile başvurarak, açacağınız tapu iptal davasının dosya numarasını ve taahhütnamenizi ekleyerek, aynın çekişmeli olduğunu ve kamulaştırmaya konu taşınmazın gerçek maliki olduğunuzu bildirebilir ve yapılacak tebligatların size de gönderilmesini isteyebilirsiniz.

Saygılarımla