Mesajı Okuyun
Old 31-05-2021, 17:27   #2
Yücel Kocabaş

 
Varsayılan

Sözünü ettiğiniz kadastro herhalde 2/b arazilerinin satışı kapsamında Kad. K.EK 4 m. göre yapılan "kullanım kadastrosu" olsa gerek. Yoksa genel kadastro veya orman kadastrosu sonucu Orman K. 2/b m. ile ormandan çıkartılıp hazine adına tescil edilen yer hakkında zilyetliğe dayalı zilyetliğin tespiti davası açılamaz. Taşınmaz üzerinde muhdesat varsa, Kad.K.m. 16'ya göre "muhdesatın aidiyeti" davası açılabilir.O da 10 yıllık süreye tabidir.

2/b arazileri ile ilgili Kullanım Kadastrosu işlemine karşı ilandan 30 gün içinde Kadastro Mahkemesine dava açılabileceği gibi, Kad .K.12/3 m.sindeki 10 yıllık hak düşürücü süre içinde ,kadastrodan önceki nedenlere dayalı olarak genel mahkemede de dava açılabilir. Hak düşürücü sürenin başlangıcı kadastro tutanağının kesinleştiği tarihtir. Hak düşürücü sürelerde zamanaşımı gibi durma veya kesilme söz konusu olmadığından bu sürenin uzatılması imkanı bulunmamaktadır. Diğer yandan , parsel bir başka kullanıcıya tahsis edilerek satılmış ise, Yargıtay 10 yıllık hak düşürücü süre geçmemiş olsa dahi, açılan davaları kabul etmemektedir.