Merhabalar.
İştirak hâlinde mülkiyette her paydaş taşınmazın tümünde hak sahibi olduğundan, şartları oluştuğunda hissedarlardan herhangi biri ya da birileri, diğeri ya da diğerlerine karşı bu davayı açabilir.
Bunun için temel koşul "intifadan men" şartının gerçekleştirilmesidir. Yani posta ya da ihtarname yoluyla, müdahalede bulunan paydaşa öncelikle uyarı yapılmalıdır. Ecrimisil hakkı bu ihtarın muhataba tebliği tarihinden itibaren doğar. İntifadan men her türlü delille ispat edilebilir ve dava şartıdır. Dava şartı niteliği nedeniyle mahkemece re'sen de araştırılmalıdır. Bir şekil şartına tâbi değildir.
Ecrimisil dışında sadece müdahalenin meni davası için bu şarta gerek yoktur.
Tecavüzde bulunan bir üçüncü şahıs ise yine bu koşul aranmaz.
İzalei şuyu davası açıldığı takdirde, dava dilekçesinin tebliği ile de intifadan men koşulu vuku bulmuş olur.
İyi çalışmalar dilerim...