Merhabalar,

TBK'nın 350. maddesi uyarınca belirli süreli sözleşmelerde ihtiyaç nedeniyle tahliye davası kira sözleşmesinin bitiminden itibaren 1 ay içinde açılabilir. m. 353 uyarınca "Kiraya veren, en geç davanın açılması için öngörülen sürede dava
açacağını kiracıya yazılı olarak bildirmişse, dava açma süresi bir kira yılı için uzamış sayılır.". İhtiyaç sebebiyle tahliye istemi içeren ihtarnameler genelde şu şekilde oluyor; "...Muhatabın kiralamış olduğu iş bu taşınmazın yukarıda açıklanan ihtiyaç için kullanmak zorunluluğu doğmuş bulunduğundan kira dönemi sonu olan .... tarihinden itibaren kira sözleşmesinin yenilenmeyeceği..."
Sorum şudur değerli meslektaşlarım: Kira sözleşmesinin bitiminden sonraki 1 ay içerisinde gönderilen ihtarnamede nasıl bir ifade kullanılmalıdır? Yani sözleşmenin yenilenmeyeceği şeklinde bir ifade kullanmanın doğru olmadığını düşünmekteyim çünkü kira sözleşmesi hali hazırda yenilenmiş bulunmakta. İhtarnamede yalnız ihtiyaç nedeniyle tahliye edilmesi talebinin bulunması yeterli olur mu? Ayrıca bu ihtiyacının detayıyla açıklanmasına gerek var mıdır?

Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.