Sözleşmede açıkça alt kiracı ve/ya devir yasağı olduğuna göre, mecuru fiilen kullanan şirkete karşı fuzuli işgal nedeni ile tahliye ve ecrimisil davası açmanız lehinize olacaktır.

Önemli bir husus; kira paraları bankadan yatmış ise, dekontlara tek tek bakarak fuzuli şagil konumundaki şirket tarafından yatırılmış kira parası olmadığından emin olun. eğer yatmış ve kiralayan tarafından da itirazsız çekilmiş bir para varsa, sözlü olarak kira sözleşmesi kurulmuş sayılacak çünkü...

bu arada siz kiracı şirkete karşı da davanızı ikame edin ki; şagil hakkındaki tahliye kararı ile icraya gittiğinizde, bu defa mecurda bir sözlşemeye dayanarak oturan ve hakkında tahliye kararı olmayan dava dışı kiracı ile karşılaşmayın.

Lehinize olur derken kastettiğim de, kira ile ilgili açacağınız davada yıllık kira bedeli üzerinden yargılama gideri hesaplanacak iken; fuzuli işgal davasında ise taşınmaz değeri üzerinden harç ödeyeceksiniz. "Bunun nesi lehe" derseniz; müvü de ktvü de bu rakama göre belirlenecek