İhale alacağa mahsuben değilde nakit olarak bedel karşılığı satılmış ise, ihalenin feshi davası açıldığının bildirildiği anda İcra müdürlüğü re'sen ihale bedelini nemalandırmak üzere bir hesap açtırır ve parayı bu hesaba yatırtır. İhale feshedilmemesi halinde bu nemayı alacaklıya, fesh edilmesi halinde ihaleye girerek alan kişiye öder.