Mülkiyet hakkına dayalı elatmanın önlenmesi davası açılması için zaman bakımından bir sınırlandırma getirilmemiştir ki doğrusu da budur.
Kural olarak müşterek veya iştirak halindeki mülkiyet durumunda taşınmazı kullanan malikten diğer maliklerin ecrimisil talep edebilmesi için, taşınmazdan yararlanma iradesini karşı tarafa iletmiş olmaları gerekir.
Somut olayda, taraflar taşınmazda paydaş olmadığından dolayı intifadan men edilme şartı aranmayacağından ihtarname çekilmeksizin dava açılıp haksız müdahalenin varlığı ispat edildiği takdirde iki yıllık ecrimisil istenebilir.
İcra takibi yapmanız ve takibe itiraz edilmesi halinde yine dava görülecek olup, alacak ispat edildiğinde icra inkar tazminatı alınamayacaktır. Çünkü alacak likit değildir, yargılamaya muhtaçtır, kullanım bedelini bilirkişi hesap edecektir.
KOLAY GELSİN