Alıntı: Yazan burcukazanan Selam; müvekkiliminde mirasçı olduğu parça parça ve farklı dönümlerdeki tarlalar için dava açmak istiyoruz biraz araştırdım ancak kafam karıştı diyebilirim..Bu tarlalar mirasçılardan biri tarafından sürekli hicara verilerek kullanılıyor ancak diğer mirasçıların sözlü taleplerine rağmen tarlaları kullanan mirasçı hicandan aldığı ücreti diğer mirasçılara paylaştırmıyor.Hep kendisi kullanıyor.Birde arsa var ve bu arsa üzerinde bahçeli bir ev bulunuyor bu evide bahçeyide yine çok uzun yıllardır tarlaları sürekli hicara veren mirasçı kullanıyor. Müvekkilim ve diğer mirasçılar sürekli kullanana mirasçıya aradaki anlaşmazlıklardan ötürü dava açmak istiyor ve artık tüm mirasın paylaşılmasını istiyorlar.Ne yapabilirim acaba? Yani ; Öncelikle intifadan men ihtarı öndersem sonra müdehalenin men'i talebi ile birlite ecrimisil isteyip sonrada ortaklığın giderilemsinimi talep etsem ve dava açsam ?

1- Parça parça ve farklı dönümdeki tarlalar için, dava açarak, dava tarihinden geriye doğru 5 yıl için miras payınızın karşılığını kira veya ürün esasına göre ecrimisil olarak talep edebilirsiniz.
Tarlalar kiraya verilerek hukuki semere( kira) getiren mal durumuna girdiğinden, mahkemece, sizin, davalıyı intifadan men edip etmediğine bakılmaksızın 5 yıl geriye doğru 5 yıllık kiradan miras payınıza düşenin ödenmesine karar verilecektir.
2- Bahçeli evi kullanan mirasçıdan, dava tarihinden itibaren ecrimisil talep edebilirsiniz. Çünkü kardeş kardeşin evde oturmasına müsaade etmiştir; Dava açılması, dava tarihi itibariyle intifadan men edildiği anlamına gelir.
3- Konuyu terekenin taksimi şekline sokmadan da istediğiniz tarlalar veya tarla hakkında veya bahçeli ev (hepsi veya bazıları veya biri)hakkında ortaklığın giderilmesi davası açmanız, davanın uzun yıllar uzamasını önleyecektir...