Sayın miss lawyer,

1)" D - MAL REJİMİNİN SONA ERMESİ VE TASFİYE
I. SONA ERME ANI
Madde 225 - Mal rejimi, eşlerden birinin ölümü veya başka bir mal rejiminin kabulüyle sona erer.

Mahkemece evliliğin iptal veya boşanma sebebiyle sona erdirilmesine veya mal ayrılığına geçilmesine karar verilmesi hallerinde, mal rejimi dava tarihinden geçerli olmak üzere sona erer."

Mal rejimi sona ermeden tasfiyesi yoluna gidilemeyeceğini düşünüyorum. Bu nedenle evlilik birliği devam ederken katkı payı davası açılamaz.
Ancak tarafların anlaşması neticesinde mal rejiminin değiştirlmesi halinde yada mahkeme kararı ile mal ayrılığına karar verilmesi durumunda mal rejiminin tasfiyesi aşamasına geçilebilir ve katkı payı davası açılabilir.

2) 2. sorunuza net bir cevap ver zor ancak, şahsi kanaatim aile konutu şerhi konulabileceği yönündedir. Aile konutu kavramının yerleşim yeri kavramından ve süreklilik olgusundan ayrı değerlendirilmesi gerektiğini düşünüyorum.

Saygılar.