sayın üstadım,
öncelikle belirtmek isterim ki bu tür olaylar benim bildiğim çok fazla yaşanmaktadır. tapu kaydı ile kadastro tutanaklarının birbirini tutmaması yani bir anlamda fiili durumla hukuki durumun birbirini tutmaması mirasçılara karşı bir talep hakkı olduğunuz anlamına gelmez diye düşünüyorum. sözü geçen olayın sebepsiz zenginleşme teşkil etmesi için gerekli şartlar oluşmamıştır. bir defa ortada geçerli bir ihale (satış işlemi) vardır. yani sebepsiz zenginleşmenin temel şartlarından biri olan "hukuki işlemin geçersiz olması" şartı örnek olayda gerçekleşmemiştir. ben olsaydım, öncelikle kadastro tutanaklarının hakikaten gerçek durumu yansıtıp yansıtmadığına bakardım. sonradan tapu ile kadastro arasındaki bu uyumsuzluğun kaynağını ve doğum tarihini tespit ederdim. bundan sonra ihale işlemini "hata" ya dayanarak iptal ettirmeniz mümkün olur mu bilmiyorum ama bunun üzerinde yoğunlaşırdım. gerçi ihalelerin iptali çok sıkı koşullara tabi diye biliyorum ama yapacak da çok fazla bir şey şu aşamada aklıma gelmiyor. dediğim gibi bu ihaleyi iptal ettirebilirseniz paranıza kavuşmanız mümkün olur. ya da en son aşamada devletin tapu ve kadastro kayıtlarının yanlış tutulmasından doğan tazminat sorumluluğuna gidebilirsiniz diye tahmin ediyorum. tüm bu yazdıklarım ilk aşamada aklıma gelenler. gerçekten iyi bir araştırma konusu. size şimdiden kolaylıklar diliyor, saygılarımı sunuyorum...iyi çalışmalar...