07-05-2007, 11:02
|
#1
|
|
|
Sebepsiz zenginleşme mi?
Ortaklığın giderilmesi davası neticesi gayrimenkuller, satış memurluğu tarafından şatışa çıkarılıyor. Parsellerden birisi kadastro çapında 2400 m2, ancak tapu kaydında 6000 m2 görünüyor. Yani tapu ve kadastro tutanaklarında tutarsızlık var. Gazete ilanında da yerlerin nitelikleri sayılırken bu parsel 6000 m2 olarak gösteriliyor. Gerek keşifte gerekse bilirkişi incelemesinde tapu kaydı esas alınarak, kadastro tutanağına bakılmayarak, yerin kıymet takdiri yapılıyor. Muhammen bedeli 6000 m2 üzerinden 6000 YTL olarak belirleniyor. Yapılan ihale ile kişi yeri 7050 YTL ye alıyor. Daha sonra bu yere gittiklerinde 6000 m2 olmadığı, yerin çok küçük olduğu görülüyor ve kadastro tutanaklarında da yerin aslında 2400 m2 olduğu öğreniliyor. Çevre taşınmazlardan da bu yere bir tecavüz yok. Bu durumda, ihalede bu parseli alan kişi, satıştan pay alan tüm mirasçılara karşı sebepsiz zenginleşme davası mı açmalıdır, önce tapu kaydının düzeltilmesi mi gerekir, ya da başka bir yol var mı dır, yardımlarınız için şimdiden teşekkürler...
|